N’GUESSAN Kouadio Narcisse, gérant de l’entreprise Groupe Céleste, est le concepteur du projet Yamoussoukro le nouvel el Dorado, qui vise à faire respecter et à promouvoir le plan directeur d’urbanisme de la capitale ivoirienne.
N’GUESSAN Kouadio Narcisse, promoteur foncier a lancé le projet Yamoussoukro le nouvel el Dorado, qui a pour objectif de respecter et de promouvoir le plan directeur d’urbanisme de la capitale. Dans la contribution ci-dessous, il souhaite sensibiliser les acteurs du foncier et les acquéreurs de terrain au respect des normes et des étapes à suivre pour construire une ville moderne et futuriste, conformément à la vision du père fondateur de la Côte d’Ivoire, Félix Houphouët Boigny.
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Le père de la Côte d’Ivoire moderne, le Président Félix Houphouët Boigny dans sa vision futuriste de développer sa ville natale avait fait élaborer par les experts un plan directeur d’urbanisme pour Yamoussoukro.
Étaient prévues en effet des infrastructures et commodités dont une ville moderne a besoin pour le bien-être de ses habitants.
Mais, depuis la disparition du Président Félix Houphouët Boigny, le plan directeur d’urbanisme de la ville de Yamoussoukro n’est plus respecté par certains acquéreurs.
C’est ce constat de non-respect de la vision du Président Félix Houphouët Boigny qui a poussé le gouvernement actuel à procéder à une réforme du plan directeur d’urbanisme de la capitale de notre pays.
Ce plan directeur d’urbanisme approuvé et validé en conseil de ministre de décembre 2023 permettra de respecter la volonté du Président Félix Houphouët Boigny de faire de sa ville natale une ville moderne et futuriste respectant les normes internationales en termes d’urbanisme.
N’GUESSAN Kouadio Narcisse, promoteur foncier, par ailleurs gérant de l’entreprise Groupe Céleste SARLU, concepteur, est à l’initiative, du projet dénommé Yamoussoukro le nouvel el Dorado visant au respect et à la promotion du plan directeur de la capitale afin de minimiser les erreurs d’urbanisme et de construction que connaît la ville d’Abidjan.
C’est dans ce cadre qu’il initie une séance d’échange avec les acteurs exerçant dans le domaine du foncier.
Le projet vise au respect strict de toutes les étapes utiles et indispensables pour la construction d’une ville prenant en compte les aspects d’urbanisme pour l’épanouissement des habitants.
Aussi, N’GUESSAN Kouadio Narcisse, au regard des nombreuses réformes initiées par le gouvernement dans le secteur souhaite promouvoir auprès des acteurs en général et surtout des acquéreurs de terrain en particulier, le respect de certaines normes pour éviter les nombreux dégâts constatés depuis un moment dans le secteur.
Dans le cadre du projet qu’il initie, l’opérateur foncier, veut inclure tous les acteurs liés au foncier pour éviter l’anarchie observée depuis des années.
L’initiative louable de M. N’GUESSAN Kouadio Narcisse mérite d’être soutenue par les décideurs notamment le ministère de la Construction, de l’Urbanisme et du Logement et l’UVICOCI.
Le secteur du foncier dans notre pays est en pleine croissance vue la forte demande de la population. Aussi le respect des différents maillons dans le domaine du foncier contribuera à éviter les nombreux dégâts notamment les pertes en vie humaine, le non-respect du plan d’urbanisme des différentes localités dont nous observons dans certaines localités.
Le concepteur du projet Yamoussoukro nouvel El Dorado, ville de Félix Houphouët Boigny en marge de sa séance d’échange avec les acteurs du domaine, veut aussi sensibiliser la population en générale et en particulier les acteurs du domaine sur les différentes étapes pour le processus de reconnaissance du terrain et de l’obtention du permis de construire.
La création du guichet unique du foncier vise à contribuer à l’unification des documents administratifs du foncier afin d’éviter les erreurs qui pourraient aboutir à des dégâts de tout ordre et sécuriser davantage les différents acteurs du domaine foncier de notre pays.
N’GUESSAN KOUADIO NARCISSE, GÉRANT DE L’ENTREPRISE GROUPE CÉLESTE SARLU, PROMOTEUR FONCIER